jan baca DOBRY DEN PROSIM O PORADENIE .....,,,VO FEBRUARI SOM KUPIL BYT ,DNS MI VOLAL PREDCHADZAJUCI MAJITEL AY SOM SI DAVAL POZOR NA SPRAVCU ,,MAL TOTIZ PREPLATOK 9000SK AVSAK SPRAVCA MU HO ODMIETA DAT ZE NEMA ,V BYTOVOM DOME MAME 15 BYTOV ZIADEN NEPLATIC .PRI KUPE BYTU MI SPRAVCA DAL PISOMNE ZE BYT.DOM NEMA DLH,UVER...TAK NEROZUMIEM AKO TO ZE NEMA PENIAZE NA VYPLATENIE PREPLATKU, VSETKYCH 15 BYTOV MA PREPLATOK..... Teoreticky sa môže stať, že niekomu vznikne preplatok, ale na účte domu nie sú prostriedky aby sa vyplatili. Stáva sa to ale vtedy, ak sú neplatiči (takí, ktorým vznikol nedoplatok z ročného zúčtovania) a neuhradili ho ešte.
Zo zle vypočítaných preddavkov takáto situácia nemôže vzniknúť, pretože potom nebudú preplatky, ale nedoplatky (keby zálohové platby boli nižšie, ako je skutočná potreba).
Keď ale hovoríš, že všetci mali preplatky a namajú na vyplatenie preplatkov, je to čudné. Nech správca vysvetlí, z akého dôvodu nie sú na účte peniaze na vyplatenie preplatkov.
jan baca IDE O TO -MNA TO MOZNO BUDE CAKAT NA BUDUCI ROK AKO MAM POSTUPOVAT KED MI SPRAVCA POVIE ZE NEMA NA UCTE PENIAZE VRATIT MI PREPLATOK JA SOM PO CELY ROK V ZAHRANICI CIZE BYT JE FAKTICKY NEOBYVANY Z COHO BY MI MAL VZNIKNUT NEJAKY PREPLATOK, SKUTOCNE TOMU NEROZUMIEM PRETOZE SOM NIKDY NEBYVAL V BYTE TAK NEVIEM AKO TO CHODI A HLAVNE SOM V ZAHRANICI.....
Ak sa chceš vyhnúť takejto situácii a vieš, že na zálohových platbách zaplatíš dostatok, tak (aj keby som ti tonemal radiť) neuhraď 2-3 zálohové platby, z čoho ti vznikne nedoplatok. A tento poctivo uhradíš pri vyúčtovaní a nemusíš čakať na prípadný preplatok.
jan baca BYT.DOM MA 2-VCHODY, JE MOZNE SA OSAMOSTATNIT AKO SAMOSTATNY VCHOD A MAT SVOJE SPOLOCENSTVO VLASTNIKOV????
K tomuto tu už bola diskusia:
http://www.porada.sk/t61141-odclenenie-svb.html